第196章 奸商（2/2）

于飞见状，忙凑到高祥身旁，解释道：“大人有所不知，虽然此次投入颇多，但正所谓‘舍不得孩子套不着狼’，只要我们规划得当、运作合理，将来所获得的收益必然也是极为可观的！

您且看这里，这一排商铺本来就是专门为了能够尽快收回成本才额外加盖的。除了修筑出一条石板路可能需要花费一些银两外，道路两旁地基基本上都是坚硬土地，不会耗费太多资金。

此外，在这些商铺后面建造房屋，不仅可以有效解决日后人们入住后的生活便利问题，倘若咱们能够把这里经营得当......那么这个地方未尝没有可能会摇身一变，成为城外一处热闹繁华之所！

实际上，在这片土地中，投入财力最多是那片凹地。单就光回填夯土这一项工程而言，所需耗费的人力、物力及资金都绝非小数目，其产生的费用着实不菲。

除此之外，后续还要在此处建造仓库以存储货物，设立酒坊用于酿酒生产，更要开展各类养殖业来增加收益等等一系列项目建设。

于飞滔滔不绝讲述着这些计划，未等他把话说完，急性子的高祥便伸手拦住了他：“行了行了，那些个细枝末节问题我可不想听，你直接告诉我，咱俩分别得掏出多少真金白银来吧！”

于飞稍作思索后，不紧不慢回答道：“嗯，如果朝廷和户部能够按照预期将钱款拨付到位的话，那么咱们二人只需各自准备好一万两银子便可应付此次开销。”

高祥闻听此言，不由得浑身一震，脸上瞬间浮现出难以置信的神情，失声道：“啥？仅仅只要这么点儿钱？这点儿钱能干成啥事？至于朝廷和户部那边款项你不必担忧，自有我前去跟他们周旋交涉。”

于飞砸吧砸吧嘴，脑海中回忆起前生那些无良地产商所惯用种种手段，经过一番筛选后，挑出一些与当今时代背景相契合且切实可行方法，缓缓讲述起来。

随着于飞的述说，高祥的眉头越皱越深，仿佛能夹死一只苍蝇。等于飞讲完，他忍不住开口问道：“照你这么说，只要一开始动工平整地基，我们就能到处去宣扬开始售卖这些房产了？

可是这房子连影儿都没有，谁会有胆量来购买啊？还有，你所说的多出那几十套院子……居然要以每套三千两银子价格出售，这会不会……太高了点啊？”

于飞呵呵一笑，胸有成竹道：“放心吧，高大人，您尽管按照我说的做就行，到时候您就等着看好戏吧！至于每套院子定价三千两银子，真的一点儿都不贵。

您想想看，如今城里靠近城墙边上的那些院子，价格已经飙升到八千两银子一套，而且就算出这个价也未必能够顺利买到手。

而咱们这边呢，仅仅只是隔着一道城墙而已，院子不仅面积比城里的更大，价格还要便宜许多，这样物美价廉好院子，如果还卖不出去的话，那可真是见了鬼啦！”

高祥脑子不够用了，他低着头喃喃自语道：“这……这不是奸商所为吗？咱们……咱们可不能做奸商啊！传出去丢人不说，估计宫里还会出手干预。”

于飞信誓旦旦道：“高大人…您放心…只要您能把官府及地痞无赖搞定，一切操作由我来……”